61 rue des Cotes Fleuries, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 61 rue des Cotes Fleuries, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Les Côtes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 6 locaux - 17 parkings - 612 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Côtes à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 741 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 1455 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 694 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 1072 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 1131 mètres
Ventes au 61 rue des Cotes Fleuries
Les 6 ventes au 61 rue des Cotes Fleuries constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 rue des Cotes Fleuries dans son marché local
Prix du 61 rue des Cotes Fleuries par rapport à la voie
Sur rue des Cotes Fleuries, le prix moyen des appartements s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 61 rue des Cotes Fleuries se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 rue des Cotes Fleuries par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 rue des Cotes Fleuries se situe 40.1 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 44.64 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 61 rue des Cotes Fleuries
Les biens actuellement en vente autour du 61 rue des Cotes Fleuries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 61 rue des Cotes Fleuries
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
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Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
8 annonces en vente chez Flatway
MICRO.IMMO
clermont ferrand 63000
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