rue des Gémeaux, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
rue des Gémeaux, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 742 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF rue des Gémeaux
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Prix rue des Gémeaux dans son marché local
Prix rue des Gémeaux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons rue des Gémeaux se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 35.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue des Gémeaux
Les ventes enregistrées rue des Gémeaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue des Gémeaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronzières à 215 mètres
- - Clermont La Pardieu à 1383 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 587 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1352 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1441 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 788 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 601 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue des Gémeaux
Adresses rue des Gémeaux
Retrouvez ci-dessous les adresses rue des Gémeaux, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 137 100 € au rue des Gémeaux à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 428 € en assurant vous-même les visites, ou 1 714 € si le professionnel les prend en charge.
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