30 rue des Gravanches, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 rue des Gravanches, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°30 bis et de 0.41 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 30 rue des Gravanches, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Montferrand.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine du Lion, à Montferrand à 474 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gravanches à 150 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1923 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 747 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 826 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 702 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 684 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 379 mètres
Ventes au 30 rue des Gravanches
Une vente a été recensée au 30 rue des Gravanches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 30 rue des Gravanches dans son marché local
Prix du 30 rue des Gravanches par rapport à la voie
Sur rue des Gravanches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 30 rue des Gravanches se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 rue des Gravanches par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 rue des Gravanches se situe 25.55 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.6 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 30 rue des Gravanches
Les biens actuellement en vente autour du 30 rue des Gravanches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 30 rue des Gravanches
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
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Alexandre PISANI
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