32 rue des Gravanches, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue des Gravanches, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°30 bis et de 0.31 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 rue des Gravanches, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Montferrand.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine du Lion, à Montferrand à 469 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gravanches à 160 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1933 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 749 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 830 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 713 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 690 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 32 rue des Gravanches
Aucune vente n'a été recensée au 32 rue des Gravanches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue des Gravanches dans son marché local
Prix du 32 rue des Gravanches par rapport à la voie
Sur rue des Gravanches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 32 rue des Gravanches se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue des Gravanches par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue des Gravanches se situe 25.32 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 rue des Gravanches
Les biens actuellement en vente autour du 32 rue des Gravanches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 rue des Gravanches
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
MICRO.IMMO
clermont ferrand 63000
MYCLERMONT.FR
clermont ferrand 63000
34 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
