38 rue des Jacobins, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue des Jacobins, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°38 bis mais supérieur de 12.12 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 38 rue des Jacobins, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Trudaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 183 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delille Montlosier à 304 mètres
- - Clermont-Ferrand à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 198 mètres
- - Collège privé Massillon à 428 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 678 mètres
- - Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 185 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 354 mètres
Ventes au 38 rue des Jacobins
Les 4 ventes au 38 rue des Jacobins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue des Jacobins dans son marché local
Prix du 38 rue des Jacobins par rapport à la voie
Sur rue des Jacobins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 38 rue des Jacobins se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue des Jacobins par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 rue des Jacobins se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 29.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
