10 rue des Littes, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 rue des Littes, affiche un prix moyen de 3 172 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 rue des Littes, 63100 Clermont-Ferrand
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Côtes à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 703 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 1296 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 642 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 915 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 974 mètres
Absence de ventes récentes au 10 rue des Littes
Aucune vente n'a été recensée au 10 rue des Littes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue des Littes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue des Littes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue des Littes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue des Littes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue des Littes dans son marché local
Prix du 10 rue des Littes par rapport à la voie
Sur rue des Littes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 10 rue des Littes se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue des Littes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue des Littes se situe 40.29 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 75.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 rue des Littes à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé au 10 rue des Littes est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 17.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
