22 rue des Meuniers, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 190 €

de 1 759 € à 2 904 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 rue des Meuniers, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.88 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 207 logements.

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À propos du 22 rue des Meuniers, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 207 logements - 1804 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°1249 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meuniers à 120 mètres
- Clermont La Rotonde à 1073 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 670 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 639 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 919 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1234 mètres
- Ecole maternelle Albert Bayet à 409 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 362 mètres

Ventes au 22 rue des Meuniers

Les 0 ventes au 22 rue des Meuniers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 rue des Meuniers dans son marché local

Prix du 22 rue des Meuniers par rapport à la voie

Sur rue des Meuniers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 22 rue des Meuniers se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue des Meuniers par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue des Meuniers se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 0.05 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse des Chambrettes, 63100 Clermont-Ferrand(2,468 €)

boulevard Paul Pochet-Lagaye, 63100 Clermont-Ferrand(2,482 €)

allée des Coquelicots, 63100 Clermont-Ferrand(1,989 €)

allée du Bousset, 63100 Clermont-Ferrand(1,761 €)

Biens en vente à proximité du 22 rue des Meuniers

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue des Meuniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.