25 rue des Meuniers, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue des Meuniers, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², inférieur de 23.34 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 25 rue des Meuniers, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meuniers à 133 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 653 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 622 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 928 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1242 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 379 mètres
Ventes au 25 rue des Meuniers
Les 2 ventes au 25 rue des Meuniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue des Meuniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue des Meuniers, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue des Meuniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue des Meuniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue des Meuniers dans son marché local
Prix du 25 rue des Meuniers par rapport à la voie
Sur rue des Meuniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 25 rue des Meuniers se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue des Meuniers par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue des Meuniers se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 24.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
