46 rue des Meuniers, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 052 €

de 1 465 € à 2 706 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 46 rue des Meuniers, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°48 et de 9.38 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 46 rue des Meuniers, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1106 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meuniers à 189 mètres
- Clermont La Rotonde à 1172 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 930 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 902 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1084 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1402 mètres
- Ecole maternelle Pierre Mendès France à 240 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 212 mètres

Ventes au 46 rue des Meuniers

Une vente a été recensée au 46 rue des Meuniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 octobre 2023

162 200 €(2 317 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

46 rue des Meuniers, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 rue des Meuniers dans son marché local

Prix du 46 rue des Meuniers par rapport à la voie

Sur rue des Meuniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 46 rue des Meuniers se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 rue des Meuniers par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 rue des Meuniers se situe 21.05 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 8.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse des Chambrettes, 63100 Clermont-Ferrand(2,708 €)

boulevard Paul Pochet-Lagaye, 63100 Clermont-Ferrand(2,400 €)

allée des Coquelicots, 63100 Clermont-Ferrand(2,569 €)

allée du Bousset, 63100 Clermont-Ferrand(2,178 €)

Biens en vente à proximité du 46 rue des Meuniers

Les biens actuellement en vente autour du 46 rue des Meuniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.