8 rue des Meuniers, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 780 €

de 1 964 € à 3 490 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue des Meuniers, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°10 et de 5.92 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 8 rue des Meuniers, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu.
3 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raye Dieu à 83 mètres
- Clermont La Rotonde à 1057 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 564 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 530 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 872 mètres
- Lycée général Blaise Pascal à 1148 mètres
- Ecole maternelle Albert Bayet à 449 mètres
- Ecole élémentaire Albert Bayet à 470 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue des Meuniers

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue des Meuniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue des Meuniers dans son marché local

Prix du 8 rue des Meuniers par rapport à la voie

Sur rue des Meuniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 8 rue des Meuniers se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue des Meuniers par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue des Meuniers se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 47.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de la Plaine, 63100 Clermont-Ferrand(2,317 €)

allée de Rochefeuille, 63100 Clermont-Ferrand(2,408 €)

allée des Coquelicots, 63100 Clermont-Ferrand(2,569 €)

allée des Pavots, 63100 Clermont-Ferrand(1,748 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue des Meuniers

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue des Meuniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.