16 rue des Minimes, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 rue des Minimes, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², inférieur de 9.56 % à celui du n°15 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
2 biens vendus à l'adresse - 57 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 rue des Minimes, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 147 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blatin à 215 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1331 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 691 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 785 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 907 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 494 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 314 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 345 mètres
Ventes au 16 rue des Minimes
Les 2 ventes au 16 rue des Minimes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 rue des Minimes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 rue des Minimes, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 rue des Minimes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 rue des Minimes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue des Minimes dans son marché local
Prix du 16 rue des Minimes par rapport à la voie
Sur rue des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 16 rue des Minimes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue des Minimes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 rue des Minimes se situe 25.46 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 40.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 900 € au 16 rue des Minimes à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 548 € en assurant vous-même les visites, ou 1 774 € si le professionnel les prend en charge.
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