17 rue des Minimes, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 rue des Minimes, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², supérieur de 13.5 % à celui du n°18 et de 13.24 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 rue des Minimes, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 19 logements - 7 locaux - 711 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000IR, - Parcelle n°0262 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre-des-Minimes à 32 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Blatin à 218 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1323 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 683 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 790 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 900 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 499 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 313 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 344 mètres
Ventes au 17 rue des Minimes
Les 5 ventes au 17 rue des Minimes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 rue des Minimes dans son marché local
Prix du 17 rue des Minimes par rapport à la voie
Sur rue des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 17 rue des Minimes se situe 23.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 rue des Minimes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 rue des Minimes se situe 53.14 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 58.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 rue des Minimes
Les biens actuellement en vente autour du 17 rue des Minimes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 rue des Minimes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MICRO.IMMO
clermont ferrand 63000
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Loïc BALTUS
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