rue des Muriers, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue des Muriers, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 392 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue des Muriers dans son marché local
Prix rue des Muriers par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements rue des Muriers se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 32.37 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue des Muriers à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue des Muriers est de 14.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.9 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue des Muriers
Les ventes enregistrées rue des Muriers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue des Muriers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernière à 232 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 470 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 1137 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2544 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 395 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 709 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 770 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue des Muriers
Adresses rue des Muriers
Retrouvez ci-dessous les adresses rue des Muriers, classées par tranches de numéros.
