5 rue des Muriers, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 rue des Muriers, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°4 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 rue des Muriers, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Côtes.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Côtes à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 499 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 1150 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 426 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 728 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 789 mètres
Ventes au 5 rue des Muriers
Une vente a été recensée au 5 rue des Muriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue des Muriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue des Muriers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue des Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue des Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue des Muriers dans son marché local
Prix du 5 rue des Muriers par rapport à la voie
Sur rue des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 5 rue des Muriers se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue des Muriers par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue des Muriers se situe 36.91 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 73.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 700 € au 5 rue des Muriers à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 368 € en assurant vous-même les visites, ou 2 184 € si le professionnel les prend en charge.
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