10 rue des Petits Gras, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 618 €

de 2 047 € à 3 271 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 rue des Petits Gras, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°12 et de 1.16 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 10 rue des Petits Gras, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 151 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 6 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Royale à 158 mètres
- Clermont La Rotonde à 1259 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 582 mètres
- Collège privé Massillon à 685 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 736 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 413 mètres
- Ecole maternelle Nestor Perret à 478 mètres
- ECOLE SAINT BENILDE à 508 mètres

Absence de ventes récentes au 10 rue des Petits Gras

Aucune vente n'a été recensée au 10 rue des Petits Gras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 rue des Petits Gras(2 596€)

8 rue des Petits Gras(2 588€)

6 rue des Petits Gras(2 504€)

14 rue des Petits Gras(2 597€)

5 rue des Petits Gras(2 551€)

3 rue des Petits Gras(2 487€)

4 rue des Petits Gras(2 820€)

7 rue des Petits Gras(2 549€)

Prix du 10 rue des Petits Gras dans son marché local

Prix du 10 rue des Petits Gras par rapport à la voie

Sur rue des Petits Gras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 10 rue des Petits Gras se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 rue des Petits Gras par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue des Petits Gras se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 19.49 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Desaix, 63100 Clermont-Ferrand(2,484 €)

impasse des Chaussetiers, 63100 Clermont-Ferrand(2,626 €)

place Sugny, 63100 Clermont-Ferrand(2,567 €)

rue Prevote, 63100 Clermont-Ferrand(2,562 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 rue des Petits Gras

Les biens actuellement en vente autour du 10 rue des Petits Gras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.