rue des Chaussetiers, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue des Chaussetiers, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 560 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
20 ventes DVF rue des Chaussetiers
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue des Chaussetiers dans son marché local
Prix rue des Chaussetiers par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements rue des Chaussetiers se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 26.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue des Chaussetiers à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue des Chaussetiers est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue des Chaussetiers
Les ventes enregistrées rue des Chaussetiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue des Chaussetiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Royale à 161 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1274 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 594 mètres
- - Collège privé Massillon à 673 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 733 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 407 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 499 mètres
- - ECOLE SAINT BENILDE à 514 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue des Chaussetiers
Adresses rue des Chaussetiers
Retrouvez ci-dessous les adresses rue des Chaussetiers, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 128 000 € au rue des Chaussetiers à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 200 € en assurant vous-même les visites, ou 1 600 € si le professionnel les prend en charge.
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