32 rue des Petits Gras, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue des Petits Gras, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°17 et de 0.22 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 rue des Petits Gras, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 98 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 15 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Royale à 131 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1210 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 536 mètres
- - Collège privé Massillon à 678 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 711 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 397 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 460 mètres
- - ECOLE SAINT BENILDE à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 32 rue des Petits Gras
Aucune vente n'a été recensée au 32 rue des Petits Gras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue des Petits Gras dans son marché local
Prix du 32 rue des Petits Gras par rapport à la voie
Sur rue des Petits Gras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 32 rue des Petits Gras se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue des Petits Gras par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 rue des Petits Gras se situe 21.93 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 25.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 rue des Petits Gras
Les biens actuellement en vente autour du 32 rue des Petits Gras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 rue des Petits Gras
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Loïc BALTUS
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