9 rue des Petits Gras, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 533 €

de 2 039 € à 3 142 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 rue des Petits Gras, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°11 et de 0.63 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 9 rue des Petits Gras, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Royale à 144 mètres
- Clermont La Rotonde à 1240 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 563 mètres
- Collège privé Massillon à 679 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 724 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 404 mètres
- Ecole maternelle Nestor Perret à 474 mètres
- ECOLE SAINT BENILDE à 491 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue des Petits Gras

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue des Petits Gras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 rue des Petits Gras(2 543€)

7 rue des Petits Gras(2 549€)

13 rue des Petits Gras(2 709€)

5 rue des Petits Gras(2 551€)

14 rue des Petits Gras(2 597€)

30 rue des Petits Gras(2 673€)

15 rue des Petits Gras(2 542€)

12 rue des Petits Gras(2 596€)

Prix du 9 rue des Petits Gras dans son marché local

Prix du 9 rue des Petits Gras par rapport à la voie

Sur rue des Petits Gras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 9 rue des Petits Gras se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue des Petits Gras par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue des Petits Gras se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 15.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Desaix, 63100 Clermont-Ferrand(2,484 €)

impasse des Chaussetiers, 63100 Clermont-Ferrand(2,626 €)

place Sugny, 63100 Clermont-Ferrand(2,567 €)

rue Prevote, 63100 Clermont-Ferrand(2,562 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 rue des Petits Gras

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue des Petits Gras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.