17 rue des Recollets, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 rue des Recollets, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², inférieur de 22.54 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 17 rue des Recollets, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier République.
1 niveau - 8 logements - 498 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade M. Michelin à 221 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 816 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 162 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 215 mètres
- - Hall 32, Clermont-Ferrand à 421 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 354 mètres
- - Ecole élémentaire privée de La Salle à 85 mètres
Ventes au 17 rue des Recollets
Une vente a été recensée au 17 rue des Recollets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 rue des Recollets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 rue des Recollets, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 rue des Recollets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 rue des Recollets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 rue des Recollets dans son marché local
Prix du 17 rue des Recollets par rapport à la voie
Sur rue des Recollets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 17 rue des Recollets se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 rue des Recollets par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 rue des Recollets se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 33.43 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 700 € au 17 rue des Recollets à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 735 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 368 € en assurant vous-même les visites, ou 1 684 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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