24 rue des Recollets, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 rue des Recollets, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², supérieur de 10.19 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 24 rue des Recollets, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier République.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade M. Michelin à 227 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 795 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 190 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 208 mètres
- - Hall 32, Clermont-Ferrand à 441 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 368 mètres
- - Ecole élémentaire privée de La Salle à 113 mètres
Ventes au 24 rue des Recollets
Les 2 ventes au 24 rue des Recollets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 rue des Recollets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 rue des Recollets, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 rue des Recollets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 rue des Recollets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 rue des Recollets dans son marché local
Prix du 24 rue des Recollets par rapport à la voie
Sur rue des Recollets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 24 rue des Recollets se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 rue des Recollets par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 rue des Recollets se situe 29.4 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 102.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
