5 bis rue des Rivaux, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis rue des Rivaux, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 bis rue des Rivaux, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1262 - Feuille 000EO, - Parcelle n°1260 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puget à 205 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1273 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 1345 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 580 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1017 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1585 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis rue des Rivaux
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis rue des Rivaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis rue des Rivaux dans son marché local
Prix du 5 bis rue des Rivaux par rapport à la voie
Sur rue des Rivaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 5 bis rue des Rivaux se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis rue des Rivaux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis rue des Rivaux se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 41.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 bis rue des Rivaux
Les biens actuellement en vente autour du 5 bis rue des Rivaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 bis rue des Rivaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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