15 rue des Roseaux, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 974 €

de 1 700 € à 2 332 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 15 rue des Roseaux, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°13 et de 0.3 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 15 rue des Roseaux, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Vergnes.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château des Vergnes à 387 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade G. Montpied à 342 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1580 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 292 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 256 mètres

Ventes au 15 rue des Roseaux

Une vente a été recensée au 15 rue des Roseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 novembre 2019

160 000 €(1 778 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

15 rue des Roseaux, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 rue des Roseaux dans son marché local

Prix du 15 rue des Roseaux par rapport à la voie

Sur rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 15 rue des Roseaux se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 rue des Roseaux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 rue des Roseaux se situe 24.05 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 4.67 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Victorien Sardou, 63100 Clermont-Ferrand(2,242 €)

rue des Aulnes, 63100 Clermont-Ferrand(2,011 €)

rue des Champs de Roseaux, 63100 Clermont-Ferrand(2,048 €)

Biens en vente à proximité du 15 rue des Roseaux

Les biens actuellement en vente autour du 15 rue des Roseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.