9 rue des Trioux, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue des Trioux, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.24 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 rue des Trioux, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier La Gauthière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 1010 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trioux à 85 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2985 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 746 mètres
- - Collège La Charme à 590 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1848 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 687 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine A à 179 mètres
Ventes au 9 rue des Trioux
Les 2 ventes au 9 rue des Trioux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue des Trioux dans son marché local
Prix du 9 rue des Trioux par rapport à la voie
Sur rue des Trioux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 9 rue des Trioux se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue des Trioux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue des Trioux se situe 43.72 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 41.9 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 rue des Trioux
Les biens actuellement en vente autour du 9 rue des Trioux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 rue des Trioux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
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