10 rue des Trois Patriotes, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue des Trois Patriotes, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², inférieur de 17.56 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 10 rue des Trois Patriotes, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Rotonde.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuf Soleils à 61 mètres
- - Clermont La Rotonde à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 615 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 627 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 346 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 627 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 331 mètres
Ventes au 10 rue des Trois Patriotes
Une vente a été recensée au 10 rue des Trois Patriotes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue des Trois Patriotes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue des Trois Patriotes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue des Trois Patriotes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue des Trois Patriotes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue des Trois Patriotes dans son marché local
Prix du 10 rue des Trois Patriotes par rapport à la voie
Sur rue des Trois Patriotes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 10 rue des Trois Patriotes se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue des Trois Patriotes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 rue des Trois Patriotes se situe 16.25 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 82.91 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
