22 rue des Vergnes, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue des Vergnes, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°7 et de 4.89 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 rue des Vergnes, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mercoeur à 206 mètres
- - Clermont-Ferrand à 3887 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1137 mètres
- - Collège Albert Camus à 1161 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2753 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1424 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Mercoeur à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue des Vergnes
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue des Vergnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue des Vergnes dans son marché local
Prix du 22 rue des Vergnes par rapport à la voie
Sur rue des Vergnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 22 rue des Vergnes se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue des Vergnes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue des Vergnes se situe 20.01 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 10.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 rue des Vergnes
Les biens actuellement en vente autour du 22 rue des Vergnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 rue des Vergnes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
MICRO.IMMO
clermont ferrand 63000
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
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