13 rue des Vieillards, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue des Vieillards, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°15 mais supérieur de 4.09 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 rue des Vieillards, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 220 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Synagogue à 96 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillard à 195 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1510 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 863 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 661 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1050 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 427 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 248 mètres
Ventes au 13 rue des Vieillards
Les 6 ventes au 13 rue des Vieillards constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue des Vieillards dans son marché local
Prix du 13 rue des Vieillards par rapport à la voie
Sur rue des Vieillards, le prix moyen des appartements s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 13 rue des Vieillards se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue des Vieillards par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue des Vieillards se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 rue des Vieillards
Les biens actuellement en vente autour du 13 rue des Vieillards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 rue des Vieillards
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
7 annonces en vente chez Flatway
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
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