11 rue des Vieillards, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue des Vieillards, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°9 et de 3.93 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 rue des Vieillards, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 81 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôpital général à 108 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillard à 183 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1500 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 852 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 658 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1036 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 439 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 257 mètres
Ventes au 11 rue des Vieillards
Les 2 ventes au 11 rue des Vieillards donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue des Vieillards dans son marché local
Prix du 11 rue des Vieillards par rapport à la voie
Sur rue des Vieillards, le prix moyen des appartements s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 11 rue des Vieillards se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue des Vieillards par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue des Vieillards se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 1.87 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 rue des Vieillards
Les biens actuellement en vente autour du 11 rue des Vieillards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 rue des Vieillards
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
7 annonces en vente chez Flatway
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Arthurimmo.com Meizou
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