25 rue des Vieillards, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue des Vieillards, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², inférieur de 9.32 % à celui du n°19 et du 9.47 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 rue des Vieillards, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jaude.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blatin à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 915 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 681 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1113 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 369 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 219 mètres
Ventes au 25 rue des Vieillards
Une vente a été recensée au 25 rue des Vieillards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue des Vieillards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue des Vieillards, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue des Vieillards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue des Vieillards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue des Vieillards dans son marché local
Prix du 25 rue des Vieillards par rapport à la voie
Sur rue des Vieillards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 25 rue des Vieillards se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue des Vieillards par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue des Vieillards se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 34.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
