25 rue des Vieillards, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 202 €

de 1 745 € à 2 936 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 25 rue des Vieillards, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°29 et de 5.45 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 25 rue des Vieillards, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jaude.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blatin à 243 mètres
- Clermont La Rotonde à 1551 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 915 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 681 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1113 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 369 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 219 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Quinet à 219 mètres

Ventes au 25 rue des Vieillards

Une vente a été recensée au 25 rue des Vieillards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 août 2024

135 000 €(1 731 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

25 rue des Vieillards, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 rue des Vieillards(2 333€)

19 rue des Vieillards(2 329€)

2 rue Marilhat(2 324€)

4 rue Marilhat(2 330€)

Prix du 25 rue des Vieillards dans son marché local

Prix du 25 rue des Vieillards par rapport à la voie

Sur rue des Vieillards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 25 rue des Vieillards se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 rue des Vieillards par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue des Vieillards se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 16.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place de l'Etoile, 63100 Clermont-Ferrand(2,345 €)

place de la Liberte, 63100 Clermont-Ferrand(2,371 €)

place du Champgil, 63100 Clermont-Ferrand(2,254 €)

rue Champfort, 63100 Clermont-Ferrand(2,244 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 rue des Vieillards

Les biens actuellement en vente autour du 25 rue des Vieillards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.