3 rue des Vieillards, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 490 €

de 1 891 € à 3 299 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue des Vieillards, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 rue des Vieillards, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 67 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital général à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaillard à 139 mètres
- Clermont La Rotonde à 1475 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 818 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 643 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 990 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 488 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 285 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Quinet à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue des Vieillards

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue des Vieillards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue des Vieillards(2 481€)

23 rue de l'Ange(2 507€)

21 rue de l'Ange(2 511€)

16 place de l'Etoile(2 462€)

19 rue de l'Ange(2 483€)

24 rue de l'Ange(2 513€)

22 rue Saint-Adjutor(1 994€)

11 rue de l'Etoile(2 648€)

Prix du 3 rue des Vieillards dans son marché local

Prix du 3 rue des Vieillards par rapport à la voie

Sur rue des Vieillards, le prix moyen des appartements s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 3 rue des Vieillards se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue des Vieillards par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue des Vieillards se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 13.65 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place de l'Etoile, 63100 Clermont-Ferrand(2,465 €)

place de la Liberte, 63100 Clermont-Ferrand(2,433 €)

place du Champgil, 63100 Clermont-Ferrand(2,323 €)

rue Champfort, 63100 Clermont-Ferrand(2,209 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue des Vieillards

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue des Vieillards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.