9 rue des Vieillards, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue des Vieillards, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°11 et de 0.63 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 rue des Vieillards, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 233 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôpital général à 110 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillard à 176 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1495 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 845 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 656 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1028 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 448 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue des Vieillards
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue des Vieillards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue des Vieillards dans son marché local
Prix du 9 rue des Vieillards par rapport à la voie
Sur rue des Vieillards, le prix moyen des appartements s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 9 rue des Vieillards se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue des Vieillards par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue des Vieillards se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 rue des Vieillards
Les biens actuellement en vente autour du 9 rue des Vieillards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 rue des Vieillards
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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