31 rue des Vieillards, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue des Vieillards, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°33 et de 2.6 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 rue des Vieillards, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Synagogue à 11 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus G. Péri à 250 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1586 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 946 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 650 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1134 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 380 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 181 mètres
Ventes au 31 rue des Vieillards
Une vente a été recensée au 31 rue des Vieillards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue des Vieillards dans son marché local
Prix du 31 rue des Vieillards par rapport à la voie
Sur rue des Vieillards, le prix moyen des appartements s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 31 rue des Vieillards se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue des Vieillards par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 rue des Vieillards se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 6.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 rue des Vieillards
Les biens actuellement en vente autour du 31 rue des Vieillards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 rue des Vieillards
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
MYCLERMONT.FR
clermont ferrand 63000
34 annonces en vente chez Flatway
Alexandre PISANI
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