18 rue des Volcans, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue des Volcans, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 18 rue des Volcans, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier L'Oradou.
2 niveaux - 28 logements - 2208 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Oradou à 102 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 162 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 128 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1106 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 1163 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue des Volcans
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue des Volcans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue des Volcans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue des Volcans, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue des Volcans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue des Volcans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue des Volcans dans son marché local
Prix du 18 rue des Volcans par rapport à la voie
Sur rue des Volcans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 18 rue des Volcans se situe 19.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue des Volcans par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue des Volcans se situe 20.8 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 24.14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
