rue des Volcans, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue des Volcans, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 930 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue des Volcans dans son marché local
Prix rue des Volcans par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements rue des Volcans se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 7.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue des Volcans à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue des Volcans est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.09 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue des Volcans
Les ventes enregistrées rue des Volcans témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 64 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue des Volcans
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Oradou à 118 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 198 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 166 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1064 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 1112 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 567 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue des Volcans
Adresses rue des Volcans
Retrouvez ci-dessous les adresses rue des Volcans, classées par tranches de numéros.
