25 rue des Volcans, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue des Volcans, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 rue des Volcans, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier L'Oradou.
2 niveaux - 28 logements - 2208 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Oradou à 184 mètres
- - Clermont-Ferrand à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 191 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 165 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1078 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 1090 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 25 rue des Volcans
Aucune vente n'a été recensée au 25 rue des Volcans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue des Volcans dans son marché local
Prix du 25 rue des Volcans par rapport à la voie
Sur rue des Volcans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 25 rue des Volcans se situe 21.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue des Volcans par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue des Volcans se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 53.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 rue des Volcans
Les biens actuellement en vente autour du 25 rue des Volcans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 rue des Volcans
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
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Patrick LE ROUX
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