10 rue Diderot, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 10 rue Diderot, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 3909 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1235 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0639 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouvier à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 505 mètres
- - Collège Albert Camus à 537 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 468 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 10 rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 10 rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue Diderot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 10 rue Diderot à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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