rue Sous les Vignes, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Sous les Vignes, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 021 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 62 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Sous les Vignes dans son marché local
Prix rue Sous les Vignes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements rue Sous les Vignes se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 12.53 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Sous les Vignes à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Sous les Vignes est de 13.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.07 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Sous les Vignes
Les ventes enregistrées rue Sous les Vignes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses rue Sous les Vignes
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Sous les Vignes, classées par tranches de numéros.
