31 rue Diderot, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue Diderot, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 rue Diderot, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 402 mètres
- - Collège Albert Camus à 433 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 445 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue Diderot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue Diderot dans son marché local
Prix du 31 rue Diderot par rapport à la voie
Sur rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 31 rue Diderot se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue Diderot par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue Diderot se situe 21.55 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et -0.84 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 100 € au 31 rue Diderot à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 005 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 503 € en assurant vous-même les visites, ou 1 251 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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