39 rue Diderot, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 875 €

de 1 428 € à 2 519 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 rue Diderot, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°37 mais inférieur de 6.25 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 39 rue Diderot, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0753 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leclanché à 207 mètres
- Clermont-Ferrand à 3015 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 438 mètres
- Collège Albert Camus à 470 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2003 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 457 mètres
- Ecole maternelle Diderot à 154 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 39 rue Diderot

Aucune vente n'a été recensée au 39 rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 rue Diderot(1 868€)

41 rue Diderot(2 000€)

35 rue Diderot(1 985€)

8 ter rue Diderot(1 874€)

8 bis rue Diderot(2 058€)

43 rue Diderot(1 995€)

8 rue Diderot(1 904€)

33 rue Diderot(2 077€)

Prix du 39 rue Diderot dans son marché local

Prix du 39 rue Diderot par rapport à la voie

Sur rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 39 rue Diderot se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 rue Diderot par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 rue Diderot se situe 27.86 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et -0.58 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Edgar Quinet, 63100 Clermont-Ferrand(2,417 €)

boulevard Etienne Clémentel, 63100 Clermont-Ferrand(2,148 €)

impasse de la Confiance, 63100 Clermont-Ferrand(2,503 €)

impasse Michel Vedrine, 63100 Clermont-Ferrand(2,191 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 rue Diderot

Les biens actuellement en vente autour du 39 rue Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.