8 rue Diderot, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Diderot, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°8 bis et de n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 rue Diderot, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Plaine.
5 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 420 mètres
- - Collège Albert Camus à 451 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 436 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Diderot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Diderot dans son marché local
Prix du 8 rue Diderot par rapport à la voie
Sur rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 8 rue Diderot se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Diderot par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Diderot se situe 28.17 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et -9.21 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 rue Diderot
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 91 650 € au 8 rue Diderot à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 583 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 291 € en assurant vous-même les visites, ou 1 146 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
