81 rue Diderot, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 rue Diderot, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°83 et de 0.27 % à celui du n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 81 rue Diderot, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1227 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edgar Quinet à 180 mètres
- - Clermont-Ferrand à 3087 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 767 mètres
- - Collège La Charme à 775 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1982 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 660 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 81 rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 81 rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 81 rue Diderot dans son marché local
Prix du 81 rue Diderot par rapport à la voie
Sur rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 81 rue Diderot se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 rue Diderot par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 rue Diderot se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 20.25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 81 rue Diderot
Les biens actuellement en vente autour du 81 rue Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 81 rue Diderot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
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Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Arthurimmo.com Meizou
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