85 rue Diderot, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 rue Diderot, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°83 et du 3.3 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 85 rue Diderot, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1229 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edgar Quinet à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 779 mètres
- - Collège La Charme à 769 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 670 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 310 mètres
Ventes au 85 rue Diderot
Une vente a été recensée au 85 rue Diderot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 rue Diderot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 rue Diderot dans son marché local
Prix du 85 rue Diderot par rapport à la voie
Sur rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 85 rue Diderot se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 rue Diderot par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 rue Diderot se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 38.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
