87 rue Diderot, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 260 €

de 2 009 € à 2 516 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 87 rue Diderot, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°85 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 87 rue Diderot, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1230 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edgar Quinet à 159 mètres
- Clermont-Ferrand à 3095 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 794 mètres
- Collège La Charme à 762 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1983 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 682 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 247 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 87 rue Diderot

Aucune vente n'a été recensée au 87 rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

85 rue Diderot(2 336€)

20 rue Diderot(2 259€)

83 rue Diderot(2 266€)

81 rue Diderot(2 268€)

18 rue Diderot(2 264€)

79 rue Diderot(2 262€)

77 rue Diderot(2 191€)

75 rue Diderot(2 261€)

Prix du 87 rue Diderot dans son marché local

Prix du 87 rue Diderot par rapport à la voie

Sur rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 87 rue Diderot se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 87 rue Diderot par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 87 rue Diderot se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 19.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Edgar Quinet, 63100 Clermont-Ferrand(2,417 €)

boulevard Etienne Clémentel, 63100 Clermont-Ferrand(2,148 €)

impasse de la Confiance, 63100 Clermont-Ferrand(2,503 €)

impasse Michel Vedrine, 63100 Clermont-Ferrand(2,191 €)

Quelques biens en vente à proximité du 87 rue Diderot

Les biens actuellement en vente autour du 87 rue Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.