39 rue Docteur Hospital, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 rue Docteur Hospital, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°37 mais inférieur de 19.62 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 39 rue Docteur Hospital, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Champfleuri.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Pourchon à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 665 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 595 mètres
- - Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 612 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 202 mètres
Ventes au 39 rue Docteur Hospital
Une vente a été recensée au 39 rue Docteur Hospital. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 rue Docteur Hospital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 rue Docteur Hospital, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 rue Docteur Hospital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 rue Docteur Hospital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 rue Docteur Hospital dans son marché local
Prix du 39 rue Docteur Hospital par rapport à la voie
Sur rue Docteur Hospital, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 39 rue Docteur Hospital se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 rue Docteur Hospital par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 rue Docteur Hospital se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 68.16 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
