44 rue Docteur Hospital, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 rue Docteur Hospital, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², supérieur de 7.52 % à celui du n°44 bis et de 0.35 % à celui du n°42 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 44 rue Docteur Hospital, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Champfleuri à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 33 parkings - 947 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Pourchon à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 509 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 753 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 517 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 336 mètres
Ventes au 44 rue Docteur Hospital
Les 6 ventes au 44 rue Docteur Hospital constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 rue Docteur Hospital dans son marché local
Prix du 44 rue Docteur Hospital par rapport à la voie
Sur rue Docteur Hospital, le prix moyen des appartements s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 44 rue Docteur Hospital se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 rue Docteur Hospital par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 rue Docteur Hospital se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 11.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
