11 rue docteur Pierre Balme, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 899 €

de 1 695 € à 2 454 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 11 rue docteur Pierre Balme, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², inférieur de 11.22 % à celui du n°8 et de 3.51 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1500, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 11 rue docteur Pierre Balme, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1500, situé dans le quartier Montferrand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 188 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0385 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, à Montferrand à 1 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 384 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 452 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 357 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 686 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 166 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 455 mètres
- Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 376 mètres

Ventes au 11 rue docteur Pierre Balme

Les 2 ventes au 11 rue docteur Pierre Balme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 mai 2023

68 000 €(1 833 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.1 m²

11 rue docteur Pierre Balme, 63100 Clermont-Ferrand

8 juillet 2019

54 500 €(1 469 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.1 m²

11 rue docteur Pierre Balme, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 rue docteur Pierre Balme dans son marché local

Prix du 11 rue docteur Pierre Balme par rapport à la voie

Sur rue docteur Pierre Balme, le prix moyen des appartements s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 11 rue docteur Pierre Balme se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue docteur Pierre Balme par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue docteur Pierre Balme se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 13.33 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Beaujeu, 63100 Clermont-Ferrand(1,951 €)

rue Pinchon, 63100 Clermont-Ferrand(2,175 €)

grande rue du Languedoc, 63100 Clermont-Ferrand(2,118 €)

rue docteur Claussat, 63100 Clermont-Ferrand(2,356 €)

Biens en vente à proximité du 11 rue docteur Pierre Balme

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue docteur Pierre Balme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.