25 rue docteur Pierre Balme, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue docteur Pierre Balme, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 25 rue docteur Pierre Balme, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Montferrand.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000LY, - Parcelle n°0522 - Feuille 000LY, - Parcelle n°0524 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 533 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 452 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 590 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 259 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 25 rue docteur Pierre Balme
Aucune vente n'a été recensée au 25 rue docteur Pierre Balme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue docteur Pierre Balme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue docteur Pierre Balme, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue docteur Pierre Balme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue docteur Pierre Balme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue docteur Pierre Balme dans son marché local
Prix du 25 rue docteur Pierre Balme par rapport à la voie
Sur rue docteur Pierre Balme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 25 rue docteur Pierre Balme se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue docteur Pierre Balme par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue docteur Pierre Balme se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 39.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
