35 rue docteur Pierre Balme, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 342 €

de 1 556 € à 2 925 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 rue docteur Pierre Balme, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 35 rue docteur Pierre Balme, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Montferrand.
3 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Fontfreyde, dit maison de Lucrèce à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 431 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 567 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 437 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 549 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 300 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 316 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 35 rue docteur Pierre Balme

Aucune vente n'a été recensée au 35 rue docteur Pierre Balme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 rue docteur Pierre Balme dans son marché local

Prix du 35 rue docteur Pierre Balme par rapport à la voie

Sur rue docteur Pierre Balme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 35 rue docteur Pierre Balme se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 rue docteur Pierre Balme par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue docteur Pierre Balme se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 24.77 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Beaujeu, 63100 Clermont-Ferrand(2,227 €)

rue Pinchon, 63100 Clermont-Ferrand(2,413 €)

grande rue du Languedoc, 63100 Clermont-Ferrand(2,136 €)

rue docteur Claussat, 63100 Clermont-Ferrand(2,330 €)

Biens en vente à proximité du 35 rue docteur Pierre Balme

Les biens actuellement en vente autour du 35 rue docteur Pierre Balme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.