10 rue Dombasle, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue Dombasle, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 rue Dombasle, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Anatole France.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 83 mètres
- - Clermont-Ferrand à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 496 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 880 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 855 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 586 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 46 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 10 rue Dombasle
Aucune vente n'a été recensée au 10 rue Dombasle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue Dombasle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue Dombasle, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue Dombasle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue Dombasle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue Dombasle dans son marché local
Prix du 10 rue Dombasle par rapport à la voie
Sur rue Dombasle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 10 rue Dombasle se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue Dombasle par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 rue Dombasle se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 7.28 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 300 € au 10 rue Dombasle à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 415 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 708 € en assurant vous-même les visites, ou 1 354 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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