12 rue Dombasle, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 253 €

de 1 989 € à 2 923 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 rue Dombasle, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°10 et de 3.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 12 rue Dombasle, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Anatole France.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0811 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anatole France à 64 mètres
- Clermont-Ferrand à 890 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 482 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 885 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 855 mètres
- Lycée professionnel Gergovie à 571 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 44 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 44 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue Dombasle

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Dombasle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 rue Dombasle(2 333€)

11 rue Dombasle(2 328€)

8 rue Dombasle(2 329€)

7 rue Dombasle(2 321€)

5 rue Dombasle(2 252€)

6 rue Dombasle(2 334€)

14 rue frère Heribaud(2 262€)

97 rue Anatole France(2 216€)

Prix du 12 rue Dombasle dans son marché local

Prix du 12 rue Dombasle par rapport à la voie

Sur rue Dombasle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 12 rue Dombasle se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Dombasle par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Dombasle se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 19.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse de la Condamine, 63100 Clermont-Ferrand(2,290 €)

rue Anatole France, 63100 Clermont-Ferrand(2,490 €)

rue de la Condamine, 63100 Clermont-Ferrand(2,384 €)

rue frère Heribaud, 63100 Clermont-Ferrand(2,284 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 rue Dombasle

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Dombasle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.