12 rue Dombasle, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Dombasle, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 12 rue Dombasle, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Anatole France.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0811 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 64 mètres
- - Clermont-Ferrand à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 482 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 885 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 855 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 571 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 44 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Dombasle
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Dombasle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Dombasle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Dombasle, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Dombasle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Dombasle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Dombasle dans son marché local
Prix du 12 rue Dombasle par rapport à la voie
Sur rue Dombasle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 12 rue Dombasle se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Dombasle par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Dombasle se situe 20.48 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 24.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
