3 rue du Bas Champflour, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue du Bas Champflour, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°4 et de 1.89 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 rue du Bas Champflour, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Bien Assis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 6 parkings - 425 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thévenot Thibaud à 129 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 605 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 667 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1276 mètres
- - Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 431 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 303 mètres
Ventes au 3 rue du Bas Champflour
Les 3 ventes au 3 rue du Bas Champflour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue du Bas Champflour dans son marché local
Prix du 3 rue du Bas Champflour par rapport à la voie
Sur rue du Bas Champflour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 3 rue du Bas Champflour se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue du Bas Champflour par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue du Bas Champflour se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 4.24 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 rue du Bas Champflour
Les biens actuellement en vente autour du 3 rue du Bas Champflour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 rue du Bas Champflour
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
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